英國(guó)第一太平戴維斯集團(tuán)最新發(fā)布的報(bào)告顯示,今年上半年,受新冠疫情影響,全球地產(chǎn)投資下降33%。
美國(guó)彭博新聞社20日援引這份報(bào)告的內(nèi)容報(bào)道,亞太地區(qū)地產(chǎn)投資受到最大沖擊,同比下降45%,原因是疫情首先在這一地區(qū)暴發(fā)。另外,地產(chǎn)投資在美洲下降36%,在歐洲、中東和非洲各下跌19%。
報(bào)告顯示,隨著旅游行業(yè)因疫情暫停數(shù)月,酒店投資今年上半年下滑59%,其次是零售物業(yè)下滑41%。工業(yè)和居民物業(yè)表現(xiàn)相對(duì)較好。
第一太平戴維斯集團(tuán)全球資本市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人西蒙·霍普說,在2020年余下時(shí)間,隨著投資者等待市場(chǎng)形勢(shì)明朗,投資規(guī)模“預(yù)期將保持在低于疫情前的水平”。
國(guó)際貨幣基金組織(IMF)預(yù)測(cè),隨著新冠疫情延續(xù),全球GDP(國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值)今年將收縮4.9%。IMF首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家吉塔·戈皮納特說,經(jīng)濟(jì)衰退將導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)今年和明年共計(jì)損失12.5萬億美元。
【疫情催熱鄉(xiāng)村地產(chǎn)】
美國(guó)全國(guó)廣播公司(NBC)報(bào)道,與新冠疫情最密切相關(guān)的詞語是“不確定性”。不確定性體現(xiàn)在居住方面,表現(xiàn)為人們開始考慮逃離城市。
報(bào)道19日援引美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)說,位于鄉(xiāng)村和郊區(qū)的房產(chǎn)平均看房率6月同比分別上漲34%和30%,為史上最高。與之對(duì)比,城市地區(qū)的房產(chǎn)平均看房率增加19%。
當(dāng)然,看房率不同于銷售額。上述數(shù)據(jù)顯示,人們至少有興趣離開人口最密集的地區(qū),遷往居住分散的社區(qū)。報(bào)道分析,其中一些人看房,可能是為去更偏遠(yuǎn)的地方置辦第二套房產(chǎn)。
NBC認(rèn)為,如果遠(yuǎn)程辦公成為更加普遍和令人接受的工作方式,那么即使在疫情后,長(zhǎng)時(shí)間通勤看上去也可能不像疫情前那樣難以接受,畢竟每周五天堵車與每周三天堵車感受不同。(卜曉明)(新華社專特稿)

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