近日,鄭州女子馬女士向河南商報(bào)記者反映稱,自己付完44萬(wàn)余元首付后被告知房子不屬于自己,而之前所交的2萬(wàn)元定金也無(wú)法退還。
馬女士表示,在辦理銀行貸款之前,也沒(méi)有人告知其房子不屬于她。
5月19日,馬女士約記者一起到“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”的售樓部咨詢。但相關(guān)工作人員不僅以記者未穿工裝為由拒絕采訪,還限制馬女士再進(jìn)入售樓部。繳了幾十萬(wàn)元拿不到房,馬女士當(dāng)即情緒失控哭起來(lái)。
交完首付辦理貸款后,女子被告知“房子沒(méi)了”
馬女士稱,4月中旬,她在“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”看中一套商品房,當(dāng)即就交了兩萬(wàn)元的定金(也稱意向金),“交完意向金之后,我就回去湊首付了。”
據(jù)其介紹,她所訂購(gòu)的房子約有116平方米,每平方米12500元左右,4月24日,她向開發(fā)商交付42萬(wàn)多元的首付,加上此前的2萬(wàn)元定金,共計(jì)44多萬(wàn)元。
交完首付之后,馬女士被告知還無(wú)法簽訂合同,需要先辦理銀行貸款手續(xù)。
5月17日,置業(yè)顧問(wèn)周先生約馬女士到銀行辦理相應(yīng)貸款手續(xù),“抵押合同都簽過(guò)了。”
然而等馬女士辦理貸款手續(xù)后,準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房合同時(shí),她被告知房子已經(jīng)不屬于她的了。
根據(jù)馬女士提供的房屋認(rèn)購(gòu)書顯示,4月19日,馬女士與出賣人河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司簽訂房屋認(rèn)購(gòu)合同,總房?jī)r(jià)在145萬(wàn)元左右。
而其提供的繳費(fèi)顯示,4 月24日,馬女士就繳納了7000多元維修基金,河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司還給出具了收費(fèi)條。
雙方曾簽訂購(gòu)房承諾書,晚于認(rèn)購(gòu)書一個(gè)月
馬女士告訴河南商報(bào)記者,在辦理銀行貸款之前,她曾與出賣人簽訂一份承諾書。
根據(jù)馬女士所簽訂的承諾書顯示,簽訂時(shí)間為5月17日,馬女士向河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司購(gòu)買“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”的商品房,自簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)合同》之日起10日內(nèi),需提供相關(guān)資料,直至簽訂《品房買賣合同》且完成備案前,持續(xù)保證具備購(gòu)房資格。
若馬女士未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供具備購(gòu)房資格的相關(guān)資料,開發(fā)商有權(quán)解除己簽訂的《房星認(rèn)購(gòu)合同》或《商品房買賣合同》,并將房屋另行出售,同意扣除總房10%的違約金,并同意30日內(nèi)將剩余已付款項(xiàng)(如有)無(wú)息退還本人。
而馬女士與河南中創(chuàng)置業(yè)有限公司曾于4月14日簽訂一份房屋認(rèn)購(gòu)書,相比承諾書時(shí)間,整整晚了一個(gè)多月時(shí)間。
馬女士表示,此前她也提供了相應(yīng)的購(gòu)房資料,她不理解,為何晚了一個(gè)多月的承諾書規(guī)定此前認(rèn)購(gòu)書的一些內(nèi)容?為何辦貸款時(shí)也未被告知房子情況?她表示,17日辦理貸款時(shí),置業(yè)顧問(wèn)也沒(méi)告知其房子不屬于她的。“要不然,我也不會(huì)去辦理貸款。”
后來(lái),馬女士表示,她曾被告知如果加價(jià),房子還可以賣給她,或者選擇另外一套房。
售樓部:記者沒(méi)穿工裝不接受采訪業(yè)主被拒進(jìn)入售樓部后大哭
事情究竟是如何的?5月19日上午,河南商報(bào)記者陪同馬女士來(lái)到位于天河路與綠源路交叉口附近的“融創(chuàng)瀚海·大河宸院”售樓部。
對(duì)于記者表示想了解馬女士購(gòu)房的詳細(xì)情況,一名不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人表示記者采訪沒(méi)有事先預(yù)約,沒(méi)法答復(fù)。
隨后,河南商報(bào)記者將工作證等相關(guān)證件提供給該負(fù)責(zé)人,并表示可以到相關(guān)網(wǎng)站查詢證件真?zhèn)?。該?fù)責(zé)人稱,聯(lián)系不上公司相關(guān)人員,需要再約時(shí)間,也無(wú)法提供聯(lián)系方式。
對(duì)于馬女士提供的辦理貸款等相關(guān)手續(xù),該負(fù)責(zé)人表示沒(méi)有辦好,但目前無(wú)法接受記者采訪。
在場(chǎng)的另外一名郭姓負(fù)責(zé)人則表示,如果馬女士還要買房,需要提升幾個(gè)點(diǎn)才能辦理。
“我們有一系列流程,有一系列手續(xù),證明客戶違約的。”不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人表示,他們只面對(duì)購(gòu)房者,對(duì)于記者的疑問(wèn),則無(wú)法回答,“讓他(記者)離開,我只跟你(馬女士)說(shuō),我跟他說(shuō)不著”。
為何不接受采訪?該負(fù)責(zé)人稱,記者沒(méi)有穿工裝采訪,如果采訪,可以提前預(yù)約,可以派專人接待。河南商報(bào)記者一再表示想了解具體情況,對(duì)方表示,“你既然是記者,你應(yīng)該知道是什么樣的流程,而不是這樣直接過(guò)來(lái)。”
隨后記者回避,不一會(huì)兒,馬女士告訴河南商報(bào)記者,她被告知不僅無(wú)法拿回定金,連此前的40多萬(wàn)元的首付,也不會(huì)退還,她表示自己也被限制無(wú)法再次進(jìn)入售樓部,站在售樓部的馬女士突然情緒失控哭了起來(lái)。
對(duì)于此事進(jìn)展,河南商報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注。
轉(zhuǎn)自中華網(wǎng)河南

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