眾人關(guān)注的南京首個“博士安居”小區(qū)青奧村終于領(lǐng)銷許。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)近期公示了青奧村的銷許詳情,此次青奧村共領(lǐng)取389套房源銷許,首批上市銷售的為其中211套新房,裝修均價為35000元/㎡。
153平方米的戶型占比最大
記者了解到,青奧村此次領(lǐng)取的為商品房現(xiàn)售備案證,房源已基本達到交付標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解,南京市在“十三五”期間計劃籌建人才安居住房350萬平方米,目前籌集到的房源面積超過217萬平方米。今年5月,南京市出臺《企業(yè)博士安居工程實施辦法》,為在南京工作的博士提供買房、租房等一系列安居優(yōu)惠政策。
位于河西的青奧村項目成為南京“博士安居”新政的首批試點樓盤,該項目共計1000余套房源,首次推出的4個單元共211套,套型面積從70平方米至215平方米共15個戶型,裝修交付,均價為35000元/㎡,與河西南新房之前的價格“天花板”相同。根據(jù)房源價格表,總價最便宜的1套為72.2平方米房源的208萬,最貴的1套為215.2平方米戶型,總價730萬,其中153平方米的戶型占比最大。
已有300多位人才提交申請
據(jù)南京市房管部門介紹,截至目前,已有300多位人才提交申請,該項目的報名時間將留足45天,即7月15日報名截止,之后將進行集中選房、簽約。青奧村的銷售對象主要有兩類,一是企業(yè)博士,二是人才安居辦法中的A到E類人才,其中,對在南京地區(qū)工作的諾獎得主、院士等“高精尖缺”人才(相當(dāng)于安居辦法認定的A、B類人才),不受國籍、年齡、職業(yè)等條件的限制,所在單位不限于《南京市人才安居辦法適用企業(yè)范圍》。
為降低人才購房壓力,南京市人才安居辦已與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行等多家銀行簽約落實人才購房金融優(yōu)惠支持,人才購買青奧村項目的商業(yè)貸款利率按市場利率下浮10%,首付按最低比例執(zhí)行,住房公積金開戶繳存后即可使用,企業(yè)博士貸款額度也放寬到限額的2倍,最高可到100萬元。
人才住房將更加多樣化
記者了解到,青奧村項目是南京首批集中供應(yīng)的人才房源,今后人才住房的來源和形式還將更加多樣化。除現(xiàn)有的公租房和園區(qū)人才公寓外,還將通過新建、改造等方式籌集房源,在科創(chuàng)企業(yè)、研發(fā)機構(gòu)和各類人才聚集的區(qū)域,專門規(guī)劃建設(shè)國際化人才安居社區(qū),定向供應(yīng)給企業(yè)博士等人才。
與此同時,南京市還規(guī)定對住宅占地面積超5萬平方米的商品房項目,配建不低于住宅總建筑面積5%的人才房;住宅地塊拍賣時達到最高限價后,通過競租賃房的面積決出買家。(馬祚波)

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