父母可作為共同還款人參與還款了，住房公積金二套最低首付款比例30%!記者從石家莊住房公積金管理中心獲悉，《石家莊住房公積金管理委員會關(guān)于進一步拓展住房公積金階段性支持政策的通知》(以下簡稱《通知》)已經(jīng)印發(fā)。

《通知》明確，按照“確保資金安全、保障居者有其屋、支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”的定位，為更大程度發(fā)揮住房公積金制度作用，從擴大償還住房公積金貸款提取范圍、持續(xù)提高住房公積金租房提取額度、降低住房公積金貸款首付比例等方面進一步拓展石家莊市住房公積金階段性支持政策。

擴大償還住房公積金貸款提取范圍

《通知》明確，自2022年10月1日起，使用住房公積金貸款購買石家莊市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的借款人，其父母可以申請作為共同還款人參與還款;職工配偶為房產(chǎn)共有人的，配偶父母也可以申請作為共同還款人參與還款。共同還款人最多為2人。共同還款人可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，借款人本人及配偶、共同還款人的提取金額之和不得超過當期償還貸款本息總額。

持續(xù)提高住房公積金租房提取額度

符合石市租住商品住房提取住房公積金條件的，職工及其配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，每人每年提取一次，提取金額不超過12000元。自2022年10月1日起，辦理租房提取時，提供石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺備案登記的租賃合同的，在房屋租賃合同有效期內(nèi)，每人每年提取金額不超過15000元。實施時限暫定至2022年12月31日。

降低住房公積金貸款首付比例

根據(jù)《通知》，繳存職工在橋西區(qū)、長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、高新區(qū)，使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，最低首付款比例不得低于總房價的30%。在石家莊市其他區(qū)域，最低首付款比例不得低于總房價的20%。實施時限暫定至2022年12月31日。

這意味著買二套住房的公積金貸款最低首付由總房款的60%直接降為總房款的30%，公積金繳存職工購買首套住房、二套住房時都可以享受到首付最低30%的政策利好。不同的是，首套房的利率按照3.25%執(zhí)行，買二套房的利率按照3.575%執(zhí)行。

此外，《通知》還明確，這些住房公積金階段性支持政策，石家莊住房公積金管理中心和省直住房資金中心互認互通、同城同策。