2019年11月29日,弘陽地產(chǎn)獲得了“2019年度房地產(chǎn)上市公司十大成長潛力榜樣”的殊榮,該獎項由專業(yè)權(quán)威機構(gòu)和訊網(wǎng)頒發(fā)。

在“房住不炒”、“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”等新形勢下,國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展預(yù)期收緊,產(chǎn)品力、服務(wù)力、運營力等“軟實力”成為中型房企重點打造的核心能力,在持續(xù)奔跑中,不但要實現(xiàn)不掉隊,更需要補短板,在沖刺中完成自我進化。

繼續(xù)確保可持續(xù)成長,鍛造精進“軟實力”,真正實現(xiàn)差異化發(fā)展,這是弘陽地產(chǎn)給出的答案。2019年,弘陽地產(chǎn)行業(yè)排名持續(xù)上升,品牌價值彰顯,產(chǎn)品力、服務(wù)力深獲認(rèn)可。1-10月弘陽地產(chǎn)實現(xiàn)了累計合約銷售金額495.01億,同比上升42.84%,已完成全年600億合約銷售目標(biāo)的82.5%,目標(biāo)完成進度處于行業(yè)領(lǐng)先水平。

差異化發(fā)展:“雙輪驅(qū)動”增厚“安全邊際”

弘陽集團是國內(nèi)為數(shù)不多的、擁有完整城市更新服務(wù)業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)企業(yè)。弘陽集團以“雙輪雙翼”為發(fā)展戰(zhàn)略,著重發(fā)揮商業(yè)與地產(chǎn)的協(xié)同效應(yīng),相互賦能,打造差異化競爭能力;物業(yè)與資本為雙主業(yè)提升助力,從而打造更完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。“雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略的提出,為弘陽地產(chǎn)“做透大江蘇、深耕長三角,布局都市圈”的發(fā)展戰(zhàn)略提供了新的機遇。

截至今年6月底,弘陽地產(chǎn)總土儲為1569萬平方米,其中83%位于一二線城市,較2018年末增加19.9%,項目位于南京、常州、常熟、無錫、杭州、溫州、合肥、西安、長沙、重慶、成都、江門、佛山等具有經(jīng)濟活力的節(jié)點性核心城市,這為公司在未來繼續(xù)實現(xiàn)可持續(xù)增長,奠定了堅實基礎(chǔ)。未來,弘陽地產(chǎn)將繼續(xù)實施穩(wěn)健的投資策略,通過招拍掛、收并購、合資合作等方式實現(xiàn)高質(zhì)量的可持續(xù)增長。

鍛造“軟實力”:主動擁抱行業(yè)變革

今年上半年,弘陽地產(chǎn)進行了大刀闊斧的產(chǎn)品線升級,以期實現(xiàn)產(chǎn)品溢價與服務(wù)提升。以“誠者筑城”為企業(yè)愿景,致力于成為受人尊敬的美好生活創(chuàng)造者,弘陽地產(chǎn)提出“探索生活美學(xué)”的品牌主張:探索時代美學(xué)的變遷,以此賦能生活,用精工品質(zhì)構(gòu)筑產(chǎn)品美學(xué);探索科技智變生活的新模式,用全生命周期服務(wù)為社區(qū)生活增值;深度探索社群活動的人文關(guān)懷視角,構(gòu)筑全家庭、全維度、全齡化、全時段的弘陽式美學(xué)生活。

在此品牌主張的基礎(chǔ)上,弘陽地產(chǎn)匠心打造了“時光系”,“昕悅系”,“宸暉系”,“弘著系”四大主力產(chǎn)品線。時光系產(chǎn)品是契合都市青年生活方式的夢想首居;昕悅系產(chǎn)品是專為幸福成長家庭打造的品質(zhì)居所;宸暉系產(chǎn)品是以現(xiàn)代科技理念打造的精工高端住宅;弘著系是弘陽傾力巨制的TOP級理想世家。

多個項目不僅獲得了市場認(rèn)可,更受到行業(yè)的肯定,先后收獲了國內(nèi)外各類權(quán)威獎項,具有世界級影響力的IPA國際地產(chǎn)大獎、中國境內(nèi)國際化空間設(shè)計領(lǐng)域的IDEA-TOPS艾特獎、地產(chǎn)設(shè)計行業(yè)內(nèi)權(quán)威專業(yè)獎項—金盤獎等。

運營高效財務(wù)穩(wěn)健:助力可持續(xù)增長

弘陽地產(chǎn)打造“3升1控”(升規(guī)模、升效率、升品質(zhì)、控成本)大運營核心優(yōu)勢,推動“3大增長引擎”(運營周轉(zhuǎn)、資本市場、對外合作)的牽引,圍繞“投融管退”推進現(xiàn)金流高效運營策略落地,實現(xiàn)公司有質(zhì)量發(fā)展,一次做對、快速精準(zhǔn)、暢銷溢價。

值得一提的是,繼萬科發(fā)起成立的“采筑”、藍光發(fā)起成立的“阿拉汀”后,弘陽地產(chǎn)在今年上半年聯(lián)合發(fā)起成立“新虹橋采購聯(lián)盟”,聯(lián)盟成員包括新力地產(chǎn)、港龍地產(chǎn)、領(lǐng)地集團、上坤地產(chǎn)、大發(fā)地產(chǎn)、三巽集團等房企。目前,新虹橋采購聯(lián)盟已實現(xiàn)聯(lián)采首單落地,進戶門聯(lián)采預(yù)估金額達6.7億元,采購成本預(yù)計下降2%-5%,使各成員企業(yè)有效地實現(xiàn)了降本增效。

主體評級方面,惠譽上調(diào)弘陽集團及弘陽地產(chǎn)主體評級至B+,展望穩(wěn)定;穆迪首予弘陽地產(chǎn)“B2”主體評級,展望正面;尚乘、建銀國際、招銀國際也先后發(fā)布弘陽地產(chǎn)股票評級報告,給予“買入”、“跑贏大市”等正面評級。

好企業(yè)堅守方成大器。房地產(chǎn)行業(yè)依然值得持續(xù)投入并深耕,弘陽將一路既往秉持“更堅決、更純粹、更堅持”的發(fā)展決心,重視產(chǎn)品和服務(wù)的提升,為業(yè)主構(gòu)筑有溫度的美好生活!