近日,記者從北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會獲悉,北京市朝陽區(qū)將為二孩及以上家庭直接配租公租房,北京是全國首個在公租房分配上落實國家“三孩政策”的城市。
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志對《中國消費者報》記者表示,為落實國家的“三孩”政策,北京此前出臺新規(guī),對未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭,可以不再需要繼續(xù)輪候和搖號,直接發(fā)放選房通知單組織選房。“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭指的是2人及以上未成年子女的家庭,目前北京市這樣的家庭還在排隊等待公租房輪候的有近3000戶。
據(jù)記者了解,朝陽區(qū)已發(fā)布公告,截至9月底,朝陽區(qū)共有175戶正在輪候的“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭,他們將以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。朝陽區(qū)是北京市首批給多孩家庭直接配租公租房的區(qū),接下來北京市其他區(qū)也會陸續(xù)開展此類直接配租。
為這些家庭配備的房源,一個是位于垡頭地區(qū)的燕保·北焦家園項目,附近有地鐵7號線焦化廠站,房源面積區(qū)間為56.60-65.23平方米,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米60元,以一套56.60平方米的兩居室為例,月租金為3396元。另一個是位于黑莊戶的燕保·雙橋家園項目,位于東五環(huán)外、廣渠快速路南側(cè),北側(cè)有地鐵八通線管莊站,房源面積以一居室或開間為主,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米42元,以一套46.47平方米的戶型為例,月租金約1952元。
今年8月,北京市住建委發(fā)布新規(guī),加強公租房的資格復(fù)核及分配管理。為了落實國家“三孩”政策,規(guī)定今后對取得公租房備案資格的低保(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭,未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭,區(qū)住房保障部門可結(jié)合本區(qū)實際,直接發(fā)放選房通知單組織選房。這意味著公租房備案家庭可以不用再繼續(xù)輪候以及搖號,直接拿通知單去選房。
專家觀點
公租房功能更加明確
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對《中國消費者報》記者表示,“三孩”政策和住房政策如何結(jié)合,一直是各地近期在思考的重點內(nèi)容。此前甘肅省臨澤縣發(fā)布了《優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的實施意見》,在全國首提三孩家庭購房補貼。而北京市朝陽區(qū)則在公租房配租方面開展了試點和創(chuàng)新,更好地響應(yīng)了“三孩”政策的精神。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,當(dāng)前住房保障體系已經(jīng)形成了“三位一體”的模式,即公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房。未來,公租房的分配將和“三孩”家庭等進(jìn)行更為緊密的結(jié)合,使得公租房的功能將更加明確,降低“三孩”家庭的居住成本,提高居住水平,真正提高了“三孩”家庭的居住幸福感。

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